Kredyt hipoteczny - marzec 2025 - Ranking najlepszych ofert.
Polecana Oferta
Prowizja:
0ˏ5%
Oprocentowanie:
7,02%
RRSO:
8,05%
Rata:
2717.75PLN
Do spłaty:
652259.91PLN
PKO Bank Polski: Oferta specjalna. Cel kredytu: budowa domu, zakup domu od dewelopera, nabycie domy w trakcie budowy.
1284
Osoby wybrały tę ofertę
1
Wysokość raty
2717.75 PLN
Oprocentowanie
7,02%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
2,12% + WIBOR 3M
Oprocentowanie rzeczywiste
8,05%
Prowizja
0ˏ5%
Ubezpieczenie kredytu
Ubezpieczenie na życie wymagane jest przez caly okres kredytowania.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (pierwsza składka roczna) - Indywidualna umowa ubezpieczenia - 0,33276% Stawka składki miesięcznej po składce rocznej - 0,02773% od salda zadłużenia.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
0,08% od kwoty kredytu. Ubezpieczenie płatne rocznie.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat przez cały okres kredytowania.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak dla rynku wrótnego. Dla rynku pierwotnego bank nalicza dodatkową marżę +0,5% do czasu ustanowienia hipoteki.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Można skorzystać z operatu własnego. Wycena nieruchomości przez bank 480 zł.
Produkty dodatkowe
Prowizja platna gotówką niedoliczona do kwoty "do spłaty". Konto bankowe z wymaganym wpływem od 3000zł oraz karta kredytowa na minimalną kwotę (obniżka oprocentowania kredytu -0,05%). Dodatkowo możliwość obniżenie oprocentowania po wybudowaniu domu -0.1% jeśli dom spełni warunki banku dotyczące domów ekologicznych.
Uwagi
Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładam wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w banku. Przedstawione obliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy. Optima Artur Góral nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz decyzje podjęte na podstawie symulacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,17%. RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 375 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 75%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 6,88% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 8,04%, a WIBOR1M wynosi 5,84% (według stanu na dzień 12.12.2024r.), całkowity koszt kredytu 492 234,48 zł (w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 469 550,51 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 22 664,97 zł), całkowita kwota do zapłaty: 867 234,48 zł, liczba rat: 300, sposób spłaty: raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 621,78 zł w okresie pierwszych 5 lat, a od 6 roku 2 863,51 zł. Kalkulację obliczyliśmy na dzień 13.12.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,91%
RRSO:
8,2%
Rata:
2694.67PLN
Do spłaty:
646720.95PLN
Santander Bank: Oferta SELEKT dla klienta banku Santander. Oprocentowanie stałe w pierwszym 5-letnim okresie. Sprawdź dodatkowe informacje.
227
Osób wybrało tę ofertę
2
Wysokość raty
2694.67 PLN
Oprocentowanie
6,91%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
2,2% + WIBOR 3M
Oprocentowanie rzeczywiste
8,2%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Korzystając z ubezpieczenia na życie zakupionego w banku uzyskasz ofertę bez prowizji za udzielenie kredytu. Jeśli nie skorzystasz z ubezpieczenia na życie prowizja za udzielenie kredytu wyniesie 2%. Ubezpieczenie na życie wymagane jest przez pierwsze 60 miesięcy.
Stawka ubezpieczenia na życie
0,035% x saldo zadłużenia kredytu. Ubezpieczenie płatne miesięcznie. Ubezpieczenie wymagane przez 60 miesięcy.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
0,09% od wartości zabezpieczenia. Ubezpieczenie płatne rocznie. Dzięki wykupieniu ubezpieczenia w banku uzyskujesz obniżkę -0,1% na oprocentowaniu kredytu. Oprocentowanie prezentowane powyżej uwzględnia zakup ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku..
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak prowizji za wcześniejszą przedterminową spłatę kredytu (częściową i całkowitą).
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak dla rynku wrótnego. Dla rynku pierwotnego bank nalicza dodatkową marżę +0,5% do czasu ustanowienia hipoteki.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Do banku można dostarczyć własny operat.
Produkty dodatkowe
Karta kredytowa na minimalną kwotę (obniżka oprocentowania kredytu -0,1%). Oferta Selekt dostępna jest dla Klientów których stabilny dochód wynosi: co najmniej 10 000 zł. – w przypadku dochodu jednego z Klientów lub co najmniej 15 000 zł – w przypadku sumy dochodów maksymalnie dwóch Klientów prowadzących wspólne gospodarstwo domowe). Jednocześnie przynajmniej jeden z wnioskodawców musi zapewnić wpływ na konto osobiste w Santander BP w wysokości co najmniej 7500 zł miesięcznie.
Uwagi
Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładam wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w banku. Przedstawione obliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy. Optima Artur Góral nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz decyzje podjęte na podstawie symulacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (my), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,36 %, przy tych założeniach: okres kredytowania 286 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 384 543,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 923 880,76 zł, oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat 8,51% w skali roku całkowity koszt kredytu 539 337,76 zł w tym: odsetki 514 217,81 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 15 834,96 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 733 104,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360,00 zł, opłata za kartę kredytową: 450,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 7 775,99 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 3 298,95 zł, 286 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 142,93 zł, ostatnia rata 3 029,96 zł, W okresie oprocentowania stałego wysokość raty może być wyższa, niż dla oprocentowania zmiennego opartego na wskaźniku referencyjnym WIBOR 3M, gdy spadnie jego wartość. Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 13.11.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
7,02%
RRSO:
7,99%%
Rata:
2717.75PLN
Do spłaty:
652259.91PLN
Velo Bank: Oferta VeloDom z prowizją 0% i produktami dodatkowymi
6
Osób wybrało tę ofertę
3
Wysokość raty
2717.75 PLN
Oprocentowanie
7,02%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
2% + Wibor 1M
Oprocentowanie rzeczywiste
7,99%%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 60-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie.
Stawka ubezpieczenia na życie
0,03012% x saldo zadłużenia kredytu. Ubezpieczenie płatne miesięcznie. Ubezpieczenie wymagane przez 60 miesięcy.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Ubezpieczenie jest opcjonalne klient może również dostarczyć ubezpieczenie własne. Stawka ubezpieczeniowa wynosi 0,0426% razy wartość nieruchomości. Dodatkowo do rocznej składki z tytułu ubezpieczenia na życie doliczona jest kwota w wysokości 31,33 zł z tytułu home assistance. Częstotliwość opłaty składek: roczna.
Wcześniejsza spłata kredytu
0
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Do banku należy dostarczyć własny operat.
Produkty dodatkowe
Wymagane produkty dodatkowe : • Konto bankowe z pakietem ( w tym bankowość elektroniczna + zgoda na e-korespondencję) przez min 5 lat od zawarcia umowy • Ubezpieczenie do kredytu ( obejmuje życie + utratę pracy + poważne zachorowanie) przez min. 5 lat od zawarcia umowy Jeśli klient zrezygnuje z produktu przed upływem wymaganego okresu to oprocentowanie i marża wzrośnie do poziomu z oferty standardowej.
Uwagi
Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładam wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w banku. Przedstawione obliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy. Optima Artur Góral nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz decyzje podjęte na podstawie symulacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,17%. RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 375 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 75%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 6,88% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 8,04%, a WIBOR1M wynosi 5,84% (według stanu na dzień 12.12.2024r.), całkowity koszt kredytu 492 234,48 zł (w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 469 550,51 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 22 664,97 zł), całkowita kwota do zapłaty: 867 234,48 zł, liczba rat: 300, sposób spłaty: raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 621,78 zł w okresie pierwszych 5 lat, a od 6 roku 2 863,51 zł. Kalkulację obliczyliśmy na dzień 13.12.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
7,08%
RRSO:
7,63%
Rata:
2730.38PLN
Do spłaty:
655290.91PLN
ING Bank Śląski: Idę na swoje - Łatwy start: Kredyt bez prowizji za udzielenie. Oprocentowanie stałe w pierwszym 5-letnim okresie. Sprawdź dodatkowe informacje.
451
Osób wybrało tę ofertę
4
Wysokość raty
2730.38 PLN
Oprocentowanie
7,08%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
1,75% + WIBOR 1M
Oprocentowanie rzeczywiste
7,63%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 36-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie.
Stawka ubezpieczenia na życie
0,035% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu (jeśli w dniu złożenia wniosku masz do 50 lat albo bierzesz kredyt do 700 000 zł) Składka pobierana automatycznie, co miesiąc - razem z ratą kredytu. Dla wyższych kwot kredytu oraz wieku kredytobiorcy składka wynosi 0,055%.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
0,0096% od kwoty udzielonego kredytu dostępne w Banku. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres trwania zobowiązania.
Wcześniejsza spłata kredytu
0%
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Do banku można dostarczyć własny operat.
Produkty dodatkowe
Konto i regularne wpływy 2000 zł miesięcznie. Posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania, wraz ze zgodą na dodatkowe zabezpieczenie przed cyberoszustami - weryfikację behawioralną.
Uwagi
Przedstawiona symulacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dokładam wszelkich starań, aby dane zaprezentowane w naszych zestawieniach były jak najbardziej zbliżone do oferty, jaką potencjalnie można otrzymać w banku. Przedstawione obliczenia mają wyłącznie charakter poglądowy. Optima Artur Góral nie ponosi odpowiedzialności za błędy w obliczeniach oraz decyzje podjęte na podstawie symulacji. Przedstawione parametry nie mogą stanowić podstaw do reklamacji.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 7.63% dla kredytu hipotecznego w ofercie Idę na swoje - łatwy start z oprocentowaniem stałym w ING Banku Śląskim, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 330 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 719 645,71 zł, oprocentowanie stałe 7,08 %, całkowity koszt kredytu 389 645,71 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 375 462,78 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 9 535,68 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560,00 zł (mieszkanie), prowadzenie konta Direct 0,00 zł, posiadanie systemu MojeING 0zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w MojeING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (za okres 3 lat) 4 068,25, 300 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 352,35 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 495 000,00 zł. Kalkulacja na dzień 2025-03-03 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oproc. niesie ze sobą ryzyko, iż rata może być wyższa, niż obliczana na podstawie wskaźnika, stosowanego przy opoc. zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter wyłącznie informacyjny.