- Kredyt Hipoteczny - oprocentowanie stałe
- Kredyt Hipoteczny - oprocentowanie zmienne
- Kredyt gotówkowy
- Kredyt konsolidacyjny
Ranking kredytów hipotecznych oprocentowanie stałe (5lat)- maj 2026
Polecana Oferta
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
5,95%
RRSO:
6.30%
Rata:
2140.65PLN
Do spłaty:
513755.66PLN
Erste Bank: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Oferta Platinum.
703
Osoby wybrały tę ofertę
1
Wysokość raty
2140.65 PLN
Oprocentowanie
5,95%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 1,75% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 3M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6.30%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 60-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,035% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu. Ubezpieczenie wymagane przez 60 miesięcy.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Wykupując ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem Banku uzyskujesz obniżkę oprocentowania kredytu (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę). W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka roczna wynosi 0,1% liczona od wartości nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak dla rynku wrótnego. Dla rynku pierwotnego bank nalicza dodatkową marżę +0,5% do czasu ustanowienia hipoteki. Zgodnie z ustawą po wpisie zwraca naliczone odsetki wynikające z dodatkowej marży.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 7500 zł miesięcznie, - karta Kredytowa dla jednego z kredytobiorców, - ubezpieczenie na życie, - ubezpieczenie nieruchomości, - oferta selekt jest dostępna wyłącznie dla klienta którego stabilny dochód (wyliczany z kalkulatora banku) to min. 10 000 zł (co najmniej 10 tys zł w przypadku dochodu jednego z Klientów lub co najmniej 15 tys. zł - w przypadku sumy dochodów maksymalnie dwóch klientów prowadzących wspólne gospodarstwo domowe).
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego u nas, zabezpieczonego hipoteką, wynosi 6,99%, przy tych założeniach: okres kredytowania 293 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu); całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 485 312,00 zł; całkowity koszt kredytu 500 120,43 zł; całkowita kwota do zapłaty 985 432,43 zł; oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat 6,29% w skali roku; oprocentowanie zmienne po 5. roku 6,31% w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 3,86% z 16.02.2026 r. oraz marża 2,45%; raty równe 3 245,31 zł przez 60 miesięcy, płatne w okresie obowiązywania oprocentowania stałego; raty równe 3 250,36 zł przez 233 miesięcy; Na całkowity koszt kredytu składają się: odsetki 466 740,66 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 22 081,30 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 883 252,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 560 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360 zł, opłata za kartę kredytową dla kredytobiorcy: 450 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 9 709,47 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 4 416,26 zł. Wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M może wzrosnąć lub spaść w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej. Jeśli ta wartość spadnie, to rata kredytu w okresie stałego oprocentowania może być wyższa niż dla oprocentowania zmiennego. Jeśli wzrośnie, może to doprowadzić do znaczącego wzrostu raty kredytu po zakończeniu okresu stałego oprocentowania i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 23.02.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,12%
RRSO:
9,55%
Rata:
2170.11PLN
Do spłaty:
520827.21PLN
Bank Pekao: Kredyt z ubezpieczeniem na życie. Oprocentowanie Stałe.
2014
Osób wybrało tę ofertę
2
Wysokość raty
2170.11 PLN
Oprocentowanie
6,12%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża 1.8% + WIBOR 1M
Oprocentowanie rzeczywiste
9,55%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Ubezpieczenie na życie w aktualnej promocji bez prowizji za udzielenie.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie w aktualnej promocji bez prowizji za udzielenie. Stwak 0,036% od kwoty kredytu wymagane na okres 60 miesięcy na 100% kwoty kredytu.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Stawka ubezpieczenia wynosi minimum 0,1% opłacana rocznie. Obliczana od kwoty kredytu.
Wcześniejsza spłata kredytu
0%
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Bank ocenia nieruchomość koszt 190 zł. Dla wyższych kwot wymagany operat bankowy.
Produkty dodatkowe
Wymagane produkty dodatkowe: - Konto z wpływami wynagrodzenia w wysokości 3000 zł albo wpływ min.10.000 zł (uprawniający do dodatkowej zniżki marży o 0,02%) - Karta debetowa - Ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku - Ubezpieczenie na życie z oferty banku - Wyrażenie zgody marketingowej - Aplikacja PeoPay lub serwis internetowy Pekao24 (każdy kredytobiorca) Warunki oferty cenowej: - Rezygnacja z ubezpieczenia nieruchomości powoduje wzrost marży o 0,10 p.p. - Rezygnacja z ubezpieczenia na życie powoduje wzrost marży o 0,08 p.p.
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,08% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 387 210,27 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów kredytu tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na finansowanie tych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata i 11 miesięcy (275 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 30,70% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), okresowo stałe oprocentowanie kredytu na okres 5 lat wynosi 6,95% w stosunku rocznym, po którym może być ustalone przez strony umowy na kolejny okres 5 lat w nowej wysokości, lub w przypadku braku tego ustalenia zostanie zastąpione zmienną stopą oprocentowania ustaloną w stosunku rocznym jako suma zmiennej wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR wyznaczonego dla terminu fixingowego 1 miesiąca, („WIBOR 1M”) oraz marży Banku w wysokości 1,99%. Wartość WIBOR 1M przyjmowana jest do obliczania oprocentowania zmiennego z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu, na potrzeby obliczenia RRSO przyjęto, że oprocentowanie zmienne wynosi 7,84% w stosunku rocznym (oprocentowanie z dnia 03.04.2025 r.), równa rata kapitałowoodsetkowa w wysokości 2 873,83 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 839 796,93 zł, całkowity koszt kredytu 452 586,66 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 435 431,79 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao S.A. 7 611,01 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 394,82 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 440,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 03.04.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,35%
RRSO:
6.37%
Rata:
2210.31PLN
Do spłaty:
530473.35PLN
BNP Paribas: Top Oferta Niska Marża: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji.
2268
Osób wybrało tę ofertę
3
Wysokość raty
2210.31 PLN
Oprocentowanie
6,35%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 1,65% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 3M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6.37%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 36-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie. W indywidualnych przypadkach bank może wymagać ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytu. Rezygnacja z pakietu oznacza wzrost marży o 0,3%
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,04% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Wykupując ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem Banku uzyskujesz obniżkę oprocentowania kredytu (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę). W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka roczna wynosi 0,0075% liczona od wartości nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Wycena realizowana wyłącznie przez bank.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 2500 zł miesięcznie, - ubezpieczenie na życie w zależności od sytuacji przez 36 miesięcy lub przez cały okres kredytu, - ubezpieczenie nieruchomości, - zgoda na e-korespondencję, Ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe w całym okresie kredytowania w sytuacji, gdy wszyscy kredytobiorcy uzyskujący dochód uwzglęniany w kalkulacji zdolności spełniają warunek: ich wiek plus okres kredytowania przekracza 70 lat (bank nie wymaga ubezpieczenia, gdy w transakcji występuje co najmniej jeden Kredytobiorca, którego dochody uwzględniane są w kalkulacji zdolności, a jego wiek + okres kredytowania nie przekracza 70 lat)
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,34%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 263 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 780.670,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 458.900,00 zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 6,35% w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,50% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,85% wg stanu na dzień 13.05.2026 r. oraz marża 1,65% (całkowity koszt kredytu hipotecznego 403.025,36 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 353.786,71 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.156,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 30.265,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 15.398,65 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 861.925,36 zł, płatna w 60 miesięcznych ratach w wysokości 3.235,91 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania okresowo stałego) i w 203 miesięcznych ratach w wysokości 3 046,96 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego). Kalkulacja została dokonana na dzień 13.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Pozostałe Oferty
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,59%
RRSO:
7%%
Rata:
2252.64PLN
Do spłaty:
540634.42PLN
PKO Bank Polski: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji.
1565
Osób wybrało tę ofertę
4
Wysokość raty
2252.64 PLN
Oprocentowanie
6,59%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 2,14% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 6M.
Oprocentowanie rzeczywiste
7%%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty z obniżoną prowizją z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga ubezpieczenia na cały okres twania kredytu.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (pierwsza składka roczna) - Indywidualna umowa ubezpieczenia - 0,42%. Stawka składki miesięcznej po składce rocznej - 0,035% od salda zadłużenia.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka wynosi 0,08% x kwota kredytu. Ubezpieczenie płatne rocznie.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Wycena realizowana wyłącznie przez bank.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 3000zł miesięcznie, - karta Kredytowa dla jednego z kredytobiorców, - ubezpieczenie na życie, - ubezpieczenie nieruchomości.
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,19% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,38%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5- letnia stała stopa bazowa 4,55%/rok i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,04%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,01%/rok i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 449 440,03 zł, w tym prowizja 0,5%, tj. 1 875 zł, odsetki 408 449,78 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 31 196,25 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 824 440,03 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 505,61 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 638,25 zł i ostatnia rata 2 571,43 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 19.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.09.2025 r.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,41%
RRSO:
6,92%
Rata:
2220.85PLN
Do spłaty:
533004.52PLN
ING Bank Śląski: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji.
1484
Osoby wybrały tę ofertę
5
Wysokość raty
2220.85 PLN
Oprocentowanie
6,41%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 1,73% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 1M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6,92%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 36-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,035% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu. Stawka 0,035% dostepna jeśli w dniu złożenia wniosku masz nie więcej niż 50 lat, a wysokość Twojego kredytu nie przekracza lub jest równa 700 000 zł. Dla wyższych kwot kredytu oraz wieku kredytobiorcy składka wynosi 0,055%.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka za 1 miesiąc wynosi 0,0096% kwoty przyznanego kredytu. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy skorzystasz z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem od 2000zł miesięcznie. - ubezpieczenie na życie, - posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania, wraz ze zgodą na dodatkowe zabezpieczenie przed cyberoszustami - weryfikację behawioralną.
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.92% dla kredytu hipotecznego w ofercie Wiosna na swoim - łatwy start z oprocentowaniem stałym przez 5 lat, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 340,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 669,581.22 zł, oprocentowanie stałe 6,41 %, całkowity koszt kredytu 356,958.67 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 342,382.52 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 9,824.64 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 4,172.51, 300 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2,274.62 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 510,000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-05-11 na reprezentatywnym przykładzie. Po 5 latach, jeżeli strony nie uzgodnią nowego stałego oprocentowania na kolejny okres umowy, oprocentowanie kredytu będzie zmienne (WIBOR1M + marża 1.73%). Oprocentowanie stałe niesie za sobą ryzyko wyższej raty kredytu, niż gdyby była obliczana zgodnie z oprocentowaniem zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
Ranking kredytów hipotecznych oprocentowanie stałe (5lat)- maj 2026
Polecana Oferta
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
5,95%
RRSO:
6.30%
Rata:
2140.65PLN
Do spłaty:
513755.66PLN
Erste Bank: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Oferta Platinum.
703
Osoby wybrały tę ofertę
1
Wysokość raty
2140.65 PLN
Oprocentowanie
5,95%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 1,75% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 3M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6.30%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 60-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,035% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu. Ubezpieczenie wymagane przez 60 miesięcy.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Wykupując ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem Banku uzyskujesz obniżkę oprocentowania kredytu (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę). W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka roczna wynosi 0,1% liczona od wartości nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak dla rynku wrótnego. Dla rynku pierwotnego bank nalicza dodatkową marżę +0,5% do czasu ustanowienia hipoteki. Zgodnie z ustawą po wpisie zwraca naliczone odsetki wynikające z dodatkowej marży.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 7500 zł miesięcznie, - karta Kredytowa dla jednego z kredytobiorców, - ubezpieczenie na życie, - ubezpieczenie nieruchomości, - oferta selekt jest dostępna wyłącznie dla klienta którego stabilny dochód (wyliczany z kalkulatora banku) to min. 10 000 zł (co najmniej 10 tys zł w przypadku dochodu jednego z Klientów lub co najmniej 15 tys. zł - w przypadku sumy dochodów maksymalnie dwóch klientów prowadzących wspólne gospodarstwo domowe).
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego u nas, zabezpieczonego hipoteką, wynosi 6,99%, przy tych założeniach: okres kredytowania 293 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu); całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 485 312,00 zł; całkowity koszt kredytu 500 120,43 zł; całkowita kwota do zapłaty 985 432,43 zł; oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat 6,29% w skali roku; oprocentowanie zmienne po 5. roku 6,31% w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 3,86% z 16.02.2026 r. oraz marża 2,45%; raty równe 3 245,31 zł przez 60 miesięcy, płatne w okresie obowiązywania oprocentowania stałego; raty równe 3 250,36 zł przez 233 miesięcy; Na całkowity koszt kredytu składają się: odsetki 466 740,66 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 22 081,30 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 883 252,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 560 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360 zł, opłata za kartę kredytową dla kredytobiorcy: 450 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 9 709,47 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 4 416,26 zł. Wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M może wzrosnąć lub spaść w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej. Jeśli ta wartość spadnie, to rata kredytu w okresie stałego oprocentowania może być wyższa niż dla oprocentowania zmiennego. Jeśli wzrośnie, może to doprowadzić do znaczącego wzrostu raty kredytu po zakończeniu okresu stałego oprocentowania i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 23.02.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,12%
RRSO:
9,55%
Rata:
2170.11PLN
Do spłaty:
520827.21PLN
Bank Pekao: Kredyt z ubezpieczeniem na życie. Oprocentowanie Stałe.
2014
Osób wybrało tę ofertę
2
Wysokość raty
2170.11 PLN
Oprocentowanie
6,12%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża 1.8% + WIBOR 1M
Oprocentowanie rzeczywiste
9,55%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Ubezpieczenie na życie w aktualnej promocji bez prowizji za udzielenie.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie w aktualnej promocji bez prowizji za udzielenie. Stwak 0,036% od kwoty kredytu wymagane na okres 60 miesięcy na 100% kwoty kredytu.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Stawka ubezpieczenia wynosi minimum 0,1% opłacana rocznie. Obliczana od kwoty kredytu.
Wcześniejsza spłata kredytu
0%
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Bank ocenia nieruchomość koszt 190 zł. Dla wyższych kwot wymagany operat bankowy.
Produkty dodatkowe
Wymagane produkty dodatkowe: - Konto z wpływami wynagrodzenia w wysokości 3000 zł albo wpływ min.10.000 zł (uprawniający do dodatkowej zniżki marży o 0,02%) - Karta debetowa - Ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku - Ubezpieczenie na życie z oferty banku - Wyrażenie zgody marketingowej - Aplikacja PeoPay lub serwis internetowy Pekao24 (każdy kredytobiorca) Warunki oferty cenowej: - Rezygnacja z ubezpieczenia nieruchomości powoduje wzrost marży o 0,10 p.p. - Rezygnacja z ubezpieczenia na życie powoduje wzrost marży o 0,08 p.p.
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,08% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 387 210,27 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów kredytu tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na finansowanie tych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata i 11 miesięcy (275 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 30,70% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), okresowo stałe oprocentowanie kredytu na okres 5 lat wynosi 6,95% w stosunku rocznym, po którym może być ustalone przez strony umowy na kolejny okres 5 lat w nowej wysokości, lub w przypadku braku tego ustalenia zostanie zastąpione zmienną stopą oprocentowania ustaloną w stosunku rocznym jako suma zmiennej wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR wyznaczonego dla terminu fixingowego 1 miesiąca, („WIBOR 1M”) oraz marży Banku w wysokości 1,99%. Wartość WIBOR 1M przyjmowana jest do obliczania oprocentowania zmiennego z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu, na potrzeby obliczenia RRSO przyjęto, że oprocentowanie zmienne wynosi 7,84% w stosunku rocznym (oprocentowanie z dnia 03.04.2025 r.), równa rata kapitałowoodsetkowa w wysokości 2 873,83 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 839 796,93 zł, całkowity koszt kredytu 452 586,66 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 435 431,79 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao S.A. 7 611,01 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 394,82 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 440,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 03.04.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,35%
RRSO:
6.37%
Rata:
2210.31PLN
Do spłaty:
530473.35PLN
BNP Paribas: Top Oferta Niska Marża: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji.
2268
Osób wybrało tę ofertę
3
Wysokość raty
2210.31 PLN
Oprocentowanie
6,35%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 1,65% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 3M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6.37%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 36-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie. W indywidualnych przypadkach bank może wymagać ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytu. Rezygnacja z pakietu oznacza wzrost marży o 0,3%
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,04% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Wykupując ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem Banku uzyskujesz obniżkę oprocentowania kredytu (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę). W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka roczna wynosi 0,0075% liczona od wartości nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Wycena realizowana wyłącznie przez bank.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 2500 zł miesięcznie, - ubezpieczenie na życie w zależności od sytuacji przez 36 miesięcy lub przez cały okres kredytu, - ubezpieczenie nieruchomości, - zgoda na e-korespondencję, Ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe w całym okresie kredytowania w sytuacji, gdy wszyscy kredytobiorcy uzyskujący dochód uwzglęniany w kalkulacji zdolności spełniają warunek: ich wiek plus okres kredytowania przekracza 70 lat (bank nie wymaga ubezpieczenia, gdy w transakcji występuje co najmniej jeden Kredytobiorca, którego dochody uwzględniane są w kalkulacji zdolności, a jego wiek + okres kredytowania nie przekracza 70 lat)
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,34%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 263 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 780.670,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 458.900,00 zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 6,35% w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,50% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,85% wg stanu na dzień 13.05.2026 r. oraz marża 1,65% (całkowity koszt kredytu hipotecznego 403.025,36 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 353.786,71 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.156,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 30.265,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 15.398,65 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 861.925,36 zł, płatna w 60 miesięcznych ratach w wysokości 3.235,91 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania okresowo stałego) i w 203 miesięcznych ratach w wysokości 3 046,96 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego). Kalkulacja została dokonana na dzień 13.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Pozostałe Oferty
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,59%
RRSO:
7%%
Rata:
2252.64PLN
Do spłaty:
540634.42PLN
PKO Bank Polski: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji.
1565
Osób wybrało tę ofertę
4
Wysokość raty
2252.64 PLN
Oprocentowanie
6,59%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 2,14% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 6M.
Oprocentowanie rzeczywiste
7%%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty z obniżoną prowizją z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga ubezpieczenia na cały okres twania kredytu.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (pierwsza składka roczna) - Indywidualna umowa ubezpieczenia - 0,42%. Stawka składki miesięcznej po składce rocznej - 0,035% od salda zadłużenia.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka wynosi 0,08% x kwota kredytu. Ubezpieczenie płatne rocznie.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak.
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Wycena realizowana wyłącznie przez bank.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 3000zł miesięcznie, - karta Kredytowa dla jednego z kredytobiorców, - ubezpieczenie na życie, - ubezpieczenie nieruchomości.
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,19% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,38%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5- letnia stała stopa bazowa 4,55%/rok i marża 1,83%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,04%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,01%/rok i marża 2,03%; całkowity koszt kredytu 449 440,03 zł, w tym prowizja 0,5%, tj. 1 875 zł, odsetki 408 449,78 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 31 196,25 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 824 440,03 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 505,61 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 638,25 zł i ostatnia rata 2 571,43 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 19.05.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.09.2025 r.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,41%
RRSO:
6,92%
Rata:
2220.85PLN
Do spłaty:
533004.52PLN
ING Bank Śląski: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji.
1484
Osoby wybrały tę ofertę
5
Wysokość raty
2220.85 PLN
Oprocentowanie
6,41%
Oprocentowanie od 60 miesiąca
Marża banku w wysokości 1,73% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 1M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6,92%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 36-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia na życie.
Stawka ubezpieczenia na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,035% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu. Stawka 0,035% dostepna jeśli w dniu złożenia wniosku masz nie więcej niż 50 lat, a wysokość Twojego kredytu nie przekracza lub jest równa 700 000 zł. Dla wyższych kwot kredytu oraz wieku kredytobiorcy składka wynosi 0,055%.
Stawka ubezpieczenia nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka za 1 miesiąc wynosi 0,0096% kwoty przyznanego kredytu. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Wcześniejsza spłata kredytu
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie kredytu do czasu ustanowienia wpisu hipoteki
Brak
Opłata za ocenę wartości nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy skorzystasz z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem od 2000zł miesięcznie. - ubezpieczenie na życie, - posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania, wraz ze zgodą na dodatkowe zabezpieczenie przed cyberoszustami - weryfikację behawioralną.
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.92% dla kredytu hipotecznego w ofercie Wiosna na swoim - łatwy start z oprocentowaniem stałym przez 5 lat, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 340,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 669,581.22 zł, oprocentowanie stałe 6,41 %, całkowity koszt kredytu 356,958.67 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 342,382.52 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 9,824.64 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 4,172.51, 300 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2,274.62 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 510,000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-05-11 na reprezentatywnym przykładzie. Po 5 latach, jeżeli strony nie uzgodnią nowego stałego oprocentowania na kolejny okres umowy, oprocentowanie kredytu będzie zmienne (WIBOR1M + marża 1.73%). Oprocentowanie stałe niesie za sobą ryzyko wyższej raty kredytu, niż gdyby była obliczana zgodnie z oprocentowaniem zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
Ranking kredytów gotówkowych - sierpień 2025
Polecana Oferta
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
9,24%
RRSO:
11,84%%
Rata:
1461.25PLN
Do spłaty:
87675.12PLN
ING Bank Śląski: Oferta dla kwoty powyżej 30 000 zł! Oprocentowanie zmienne.
2026
Osób wybrało tę ofertę
1
Wysokość raty
1461.25 PLN
Oprocentowanie nominalne
9,24%
Oprocentowanie rzeczywiste
11,84%%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Nie dotyczy
Ubezpieczenie na życie
Nie dotyczy
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Przykład reprezentatywny dla pożyczki pieniężnej– uwzględniający następujące założenia: całkowita kwota pożyczki pieniężnej (bez kredytowanych kosztów) 15 203,75 zł; całkowita kwota do zapłaty 18 952,56 zł; oprocentowanie zmienne 11,24%; całkowity koszt pożyczki 3748,81 zł (w tym: prowizja 0 zł, odsetki 3748,81 zł, suma opłat za prowadzenie rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego 0 zł). Pożyczka jest rozłożona na 48 miesięcznych rat płatnych 3. dnia miesiąca, w tym 47 rat po 394,85 zł i ostatnia rata 394,61 zł. Kalkulacja dokonana 3. lipca 2025 r. – na reprezentatywnym przykładzie. Oferta ta dotyczy wniosków złożonych jedynie poprzez system Moje ING*przejdź do przypisu albo aplikację mobilną**przejdź do przypisu . Pożyczka może być przeznaczona na dowolny cel, w tym także na spłatę innych zobowiązań. Zmienne oprocentowanie niesie ryzyko zmiany wysokości spłacanych odsetek, a więc także wysokości kwoty zadłużenia.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
10,99%
RRSO:
11,57%
Rata:
1521.62PLN
Do spłaty:
91297.23PLN
BNP Paribas: Oferta ze stałym oprocentowaniem na cały okres kredytowania.
3053
Osoby wybrały tę ofertę
2
Wysokość raty
1521.62 PLN
Oprocentowanie nominalne
10,99%
Oprocentowanie rzeczywiste
11,57%
Prowizja
0%
Ubezpieczenie kredytu
Nie dotyczy
Ubezpieczenie na życie
Nie dotyczy
Uwagi
Powyższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i ma charakter poglądowy. Ostateczne warunki cenowe, jak również ostateczna decyzja kredytowa, uzależnione są od oceny zdolności kredytowej klienta dokonywanej przez bank. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.
Optima Artur Góral jest agentem Pośrednika kredytu hipoteczne Expander Advisors Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, który to pośrednik jest powiązanym pośrednikiem kredytu hipotecznego w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 roku o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Expander jest umocowany do wykonywania czynności faktycznych związanych z pośrednictwem kredytowym w zakresie wynikającym z zawartych z kredytodawcami umów agencyjnych. Aktualna lista kredytodawców dostępna jest na stronie https://expander.pl/partnerzy.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla przykładu reprezentatywnego na 06.02.2025 r. wynosi 10,43%. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 58 642,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 79 945,16 zł oprocentowanie stałe 9,95% w skali roku, całkowity koszt kredytu 21 303,16 zł (prowizja 0,00 zł; odsetki 21 303,16 zł) 79 miesięcznych rat (78 po 1 011,96 zł i jedna 1 012,28 zł).
Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.