Ranking kredytów hipotecznych oprocentowanie stałe (5lat)- czerwiec 2026
Polecana Oferta
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
5,95%
RRSO:
6.22%
Rata:
2140.65PLN
Do spłaty:
513755.66PLN
Erste Bank: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Oferta Platinum.
763
Osoby wybrały tę ofertę
1
Wysokość raty
2140.65 PLN
Oprocentowanie do 60 miesiąca
5,95%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 1,65% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 3M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6.22%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia nie mniej niż 10 000 zł miesięcznie, - karta Kredytowa dla jednego z kredytobiorców, - ubezpieczenie na życie wykupione w banku, - ubezpieczenie nieruchomości wykupione w banku, - oferta platinum jest dostępna wyłącznie dla klienta którego stabilny dochód (wyliczany z kalkulatora banku) to min. 10 000 zł. Doprecyzowanie: co najmniej 10 tys zł w przypadku dochodu jednego z Klientów lub co najmniej 15 tys. zł - w przypadku sumy dochodów maksymalnie dwóch klientów prowadzących wspólne gospodarstwo domowe.
Wariant eko
Ubezpieczenie na życie
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie w banku ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia nieruchomości. Jeśli nie zostanie wykupione ubezpieczenie na życie w banku prowizja za udzielenie kredytu wyniesie 2%. Bank podwyższy oprocent. lub marżę o 0,3 p.p. (niezależnie od segmentu), jeśli kredytobiorca nie dostarczy polisy ubezp. nieruchomości na zabezpieczenie kredytu (zgodnej z umową). Zasada dotyczy całego okresu kredytowania. Podwyżka będzie obowiązywała do czasu, aż kredytobiorca spełni warunek ubezpieczenia.
Ubezpieczenie nieruchomości
Warunkiem skorzystania z oferty obniżonego oprocentowania jest wykupienie w banku ubezpieczenia nieruchomości. Bank podwyższy oprocent. lub marżę o 0,3 p.p. (niezależnie od segmentu), jeśli kredytobiorca nie dostarczy polisy ubezp. nieruchomości na zabezpieczenie kredytu (zgodnej z umową). Zasada dotyczy całego okresu kredytowania. Podwyżka będzie obowiązywała do czasu, aż kredytobiorca spełni warunek ubezpieczenia. Ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku (składka płatna rocznie) stawka składki rocznej wynosi: 0,1% od wartości zabezpieczenia. W przypadku budowy domu minimalną sumę ubezpioeczenia ustala bank. Ubezpieczenie wymagane przez cały okres kredytowania. Wykupienie ubezpieczenia nieruchomości w banku obniża oprocentowanie/marżę kredytu 0.1% (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę).
Karta Kredytowa
Skorzystanie z karty kredytowej obniża marżę o 0,1% . Okres utrzymywania produktów dodatkowych i spełniania warunków utrzymania obniżki: 5 lat Opłata za kartę nie jest pobierana pod warunkiem wykonania (i nieodwołania) w poprzednim miesięcznym cyklu rozliczeniowym minimum 10 transakcji kartą kredytową.
Konto Bankowe
Wcześniejsza spłata
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie pomostowe
Brak dla rynku wrótnego. Dla rynku pierwotnego bank nalicza dodatkową marżę + 0,5% do czasu ustanowienia hipoteki.
Wycena nieruchomości
Uzależniona od rodzaju wycenianej nieruchomości. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego u nas, zabezpieczonego hipoteką, wynosi 6,82%, przy tych założeniach: okres kredytowania 291 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 484 781,00 zł, całkowity koszt kredytu 481 765,86 zł, całkowita kwota do zapłaty 966 546,86 zł, oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat 6,15% w skali roku, oprocentowanie zmienne po 5. roku 5,80% w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 3,85% z 21.05.2026 r. oraz marża 1,95%, gdy szacujemy ratę po zakończeniu okresu oprocentowania stałego, stosujemy oprocentowanie 6,15% w stosunku rocznym, jako wartość wyższą z 2 wartości oprocentowania z dnia przygotowania tego przykładu reprezentatywnego: okresowo stałego i zmiennego raty równe 3 209,63 zł przez 291 miesięcy; Na całkowity koszt kredytu składają się: odsetki 449 220,58 zł, ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 21 723,05 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 868 922,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 560 zł (dotyczy mieszkania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360 zł, koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 9 683,23 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 4 344,61 zł. Informacje do przykładów reprezentatywnych Wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M może wzrosnąć lub spaść w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej. Jeśli ta wartość spadnie, to rata kredytu w okresie stałego oprocentowania może być wyższa niż dla oprocentowania zmiennego. Jeśli wzrośnie może to doprowadzić do znaczącego wzrostu raty kredytu po zakończeniu okresu stałego oprocentowania i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Powyższe kalkulacje przygotowaliśmy na 22.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,05%
RRSO:
6,29%
Rata:
2157.96PLN
Do spłaty:
517909.38PLN
BNP Paribas: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Oferta CZERWIEC 2026 z ubezpieczeniem.
2301
Osób wybrało tę ofertę
2
Wysokość raty
2157.96 PLN
Oprocentowanie do 60 miesiąca
6,05%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 1,65% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 3M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6,29%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 2500 zł miesięcznie, - ubezpieczenie na życie w zależności od sytuacji przez 36 miesięcy lub przez cały okres kredytu, - ubezpieczenie nieruchomości, - zgoda na e-korespondencję, Ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe w całym okresie kredytowania w sytuacji, gdy wszyscy kredytobiorcy uzyskujący dochód uwzglęniany w kalkulacji zdolności spełniają warunek: ich wiek plus okres kredytowania przekracza 70 lat (bank nie wymaga ubezpieczenia, gdy w transakcji występuje co najmniej jeden Kredytobiorca, którego dochody uwzględniane są w kalkulacji zdolności, a jego wiek + okres kredytowania nie przekracza 70 lat)
Wariant eko
Ubezpieczenie na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,04% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu. Pakiet obniża marżę o 0,3%. Pakiet jest obowiązkowy przez 3 lata. W indywidualnych przypadkach bank może wymagać ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytowania. Rezygnacja z pakietu: wzrost marży o o 0,3%
Ubezpieczenie nieruchomości
Wykupując ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem Banku uzyskujesz obniżkę oprocentowania kredytu 0.1 p.p. (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę). W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka roczna wynosi 0,0075% liczona od wartości nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Karta Kredytowa
Nie dotyczy - zakup karty kredytowej nie ma wpływu na oprocentowanie stałe kredytu.
Konto Bankowe
Konto z kartą debetową, zasilenie kwotą min.2500 zł mc oraz zgodą na e-korespondencję. Rezygnacja z konta: podwyżka marży o 0,3%
Wcześniejsza spłata
Całkowita wcześniejsza spłata kredytu - brak opłaty. Częściowa nadpłata z zachowaniem okresu kredytowania - brak opłaty Częściowa nadpłata ze skróceniem okresu kredytowania - opłata pobierana zgodnie z TOiP (wymagany aneks)
Zabezpieczenie pomostowe
Nie dotyczy.
Wycena nieruchomości
Uzależniona od rodzaju wycenianej nieruchomości. Mieszkania np.. 400 zł. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,34%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 263 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 780.670,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 458.900,00 zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 6,35% w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,50% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,85% wg stanu na dzień 13.05.2026 r. oraz marża 1,65% (całkowity koszt kredytu hipotecznego 403.025,36 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 353.786,71 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.156,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 30.265,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 15.398,65 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 861.925,36 zł, płatna w 60 miesięcznych ratach w wysokości 3.235,91 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania okresowo stałego) i w 203 miesięcznych ratach w wysokości 3 046,96 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego). Kalkulacja została dokonana na dzień 13.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,28%
RRSO:
6,52%
Rata:
2198.03PLN
Do spłaty:
527528.04PLN
Bank Pekao: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Kredyt z ubezpieczeniem na życie.
2047
Osób wybrało tę ofertę
3
Wysokość raty
2198.03 PLN
Oprocentowanie do 60 miesiąca
6,28%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 1,79% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 1M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6,52%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia nie mniej niż 3 000 zł miesięcznie, - karta debetowa, -wyrażenie zgody marketingowej, - aplikacja PeoPay lub serwis internetowy Pekao24 (każdy kredytobiorca), - ubezpieczenie na życie wykupione w banku, - ubezpieczenie nieruchomości wykupione w banku,
Wariant eko
Ubezpieczenie na życie
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie w banku ubezpieczenia na życie . Ubezpieczenie na życie z oferty banku (składka płatna miesięcznie) stawka składki miesięcznej wynosi: 0,036% x saldo zadłużenia kredytu. Ubezpieczenie wymagane przez 60 miesięcy. Rezygnacja z ubezpieczenia lub brak kontynuacji w trakcie pierwszego 5.letniego okresu kredytowania powoduje podwyższenie marży o 0,08 p.p.
Ubezpieczenie nieruchomości
Warunkiem skorzystania z oferty obniżonego oprocentowania jest wykupienie w banku ubezpieczenia nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku (składka płatna rocznie) stawka składki rocznej wynosi: 0,1% od kwoty kredytu. Ubezpieczenie wymagane przez cały okres kredytowania. Wykupienie ubezpieczenia nieruchomości w banku obniża oprocentowanie/marżę kredytu 0.1% (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę).
Karta Kredytowa
Nie dotyczy - zakup karty kredytowej nie ma wpływu na oprocentowanie stałe kredytu.
Konto Bankowe
Opłata za wydanie i prowadzenie konta 6 zł/0 zł. 0 zł - w przypadku wpływu na rachunek w poprzednim miesiącu wynagrodzenia lub innych regularnych źródeł zasileń na kwotę jednorazowo min. 500 zł (z wyłączeniem wpłat gotówkowych, wpływów z tytułu rozliczenia depozytów terminowych lub udzielonych kredytów i pożyczek oraz przelewów między rachunkami własnymi klientów) oraz dokonania w poprzednim miesiącu min. jednej transakcji gotówkowej kartą debetową wydaną przez bank.
Wcześniejsza spłata
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie pomostowe
Nie dotyczy.
Wycena nieruchomości
Bank ocenia nieruchomość koszt 190 zł. Dla wyższych kwot i celu zakup domu i budowa domu wymagany operat.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 6,76% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 401 550,15 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 23 lata (276 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 30,18% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, okresowo stałe oprocentowanie kredytu na okres 5 lat wynosi 6,28% w stosunku rocznym, a następnie oprocentowanie zmienne kredytu 5,60% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 1,79%, przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: wynagrodzenia z umowy o pracę/działalności gospodarczej/umów cywilnoprawnych/kontraktów, emerytury, renty, świadczeń przyznawanych przez instytucje pomocy społecznej, rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 753,39 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 744 233,27 zł, całkowity koszt kredytu 342 683,12 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 329 065,17 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia na życie 6 938,88 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 281,09 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 5,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 190,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 11.06.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Pozostałe Oferty
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,34%
RRSO:
6,84%
Rata:
2208.55PLN
Do spłaty:
530052.08PLN
ING Bank Śląski: Oprocentowanie stałe 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Z ubezpieczeniem.
1543
Osoby wybrały tę ofertę
4
Wysokość raty
2208.55 PLN
Oprocentowanie do 60 miesiąca
6,34%
Marża + wskaźnik referencyjny
Łatwy start 1,75% + WIBOR 1M
Oprocentowanie rzeczywiste
6,84%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy skorzystasz z następujących produktów dodatkowych: 1. konto bankowe z wymaganym wpływem od 2000zł miesięcznie, 2. zawarcie umowy ubezpieczenia na życie, 3. posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania, wraz ze zgodą na dodatkowe zabezpieczenie przed cyberoszustami - weryfikację behawioralną.
Wariant eko
Ubezpieczenie na życie
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji za udzielenie z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 36-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia . Płatność miesięczna. Stawka składki miesięcznej 0,035% x aktualne saldo zadłużenia. Uwaga: stawka 0,035% dostepna jeśli w dniu złożenia wniosku masz nie więcej niż 50 lat, a wysokość Twojego kredytu nie przekracza lub jest równa 700 000 zł. Dla wyższych kwot kredytu oraz wieku kredytobiorcy składka wynosi 0,055%.
Ubezpieczenie nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka za 1 miesiąc wynosi 0,0096% kwoty przyznanego kredytu. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Karta Kredytowa
Nie dotyczy.
Konto Bankowe
Konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 2000zł miesięcznie.
Wcześniejsza spłata
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie pomostowe
Nie dotyczy.
Wycena nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.84% dla kredytu hipotecznego w ofercie Mieszkaj po swojemu - łatwy start z oprocentowaniem stałym przez 5 lat, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 340,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 669,581.22 zł, oprocentowanie stałe 6,34 %, całkowity koszt kredytu 351,990.52 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 337,418.66 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 9,824.64 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 4,168.22, 300 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2,258.07 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 510,000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-06-15 na reprezentatywnym przykładzie. Po 5 latach, jeżeli strony nie uzgodnią nowego stałego oprocentowania na kolejny okres umowy, oprocentowanie kredytu będzie zmienne (WIBOR1M + marża 1.75%). Oprocentowanie stałe niesie za sobą ryzyko wyższej raty kredytu, niż gdyby była obliczana zgodnie z oprocentowaniem zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,34%
RRSO:
6,91%
Rata:
2208.55PLN
Do spłaty:
530052.08PLN
PKO Bank Polski: Stałe oprocentowanie 5-letnie. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Z ubezpieczeniem.
1604
Osoby wybrały tę ofertę
5
Wysokość raty
2208.55 PLN
Oprocentowanie do 60 miesiąca
6,34%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 2,09% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 6M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6,91%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 3000zł miesięcznie, (-0,15 p.p.) - karta Kredytowa dla jednego z kredytobiorców, - ubezpieczenie na życie, - ubezpieczenie nieruchomości. Produkty dodatkowe (obniżają marżę) - dodatkowe możliwe zni zkI: - klient z ROR min. 6 mies. z regularnymi wpływami (-0,10 p.p.), - nowa karta kredytowa (-0,05 p.p.) - lokalizacja nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu/pożyczki hipotecznej: * m.st. Warszawa (wszystkie dzielnice) (-0,11 p.p.) (do edycji ręcznej) * lokal poza m.st.Warszawa (-0,10 p.p.) (do edycji ręcznej) * w przypadku innych nieruchomości poza m.st. Warszawa (-0,05 p.p.) (do edycji ręcznej) - dostarczenie świadectwa energetycznego dla nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie ( -0,10 p.p.) Obniżki mogą ulegać kumulacji (sumowaniu) jednak ostateczna marża nie może być niż niższa 1,3 p.p.
Wariant eko
Ubezpieczenie na życie
Warunkiem skorzystania z oferty z obniżoną prowizją z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga ubezpieczenia na cały okres twania kredytu. Ubezpieczenie na życie (pierwsza składka roczna) - Indywidualna umowa ubezpieczenia - 0,42%. Stawka składki miesięcznej po składce rocznej - 0,035% od salda zadłużenia. Rezygnacja z tego ubezpieczenia skutkuje podwyższeniem marży o 0,20 p.p. Ubezpieczenie nie może być skredytowane.
Ubezpieczenie nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka wynosi 0,08% x kwota kredytu. Ubezpieczenie płatne rocznie.
Karta Kredytowa
Skorzystanie z karty kredytowej obniża marżę o 0,05% . Opłata za wydanie 0 zł. Obsługa roczna: - 0 zł gdy średnio w miesiącu dokonano transakcji na kwotę min. 600 zł. - 30 zł gdy średnio w miesiącu dokonano transakcji na kwotę min. 500 zł. - 80 zł w pozostałych przypadkach
Konto Bankowe
Konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 3000zł miesięcznie.
Wcześniejsza spłata
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie pomostowe
Nie dotyczy.
Wycena nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Wycena realizowana wyłącznie przez bank.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,31% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 62,14%; oprocentowanie stałe: 6,31%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,4 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 4,64%/rok z 16.04.2026 r. i marża 1,67%; a następnie oprocentowanie zmienne 6,71%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 4,64%/rok (przy założeniu, że WIBOR 6M odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,07%; całkowity koszt kredytu 451 925,97 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 416 808,78 zł, ubezpieczenie nieruchomości 8 000 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 26 698,19 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 851 925,97 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 655,25 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 740,04 zł i ostatnia rata 2 624,22 zł. Kalkulacja została dokonana na 16.04.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2026 r.
Ranking kredytów hipotecznych oprocentowanie zmienne - czerwiec 2026
Polecana Oferta
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
5,49%
RRSO:
5.96%
Rata:
2061.97PLN
Do spłaty:
494872.3PLN
BNP Paribas: Oprocentowanie zmienne. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Z ubezpieczeniem.
3416
Osób wybrało tę ofertę
1
Wysokość raty
2061.97 PLN
Oprocentowanie zmienne
5,49%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 1,65% plus wskaźnik referencyjny WIBOR 3M.
Oprocentowanie rzeczywiste
5.96%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 2500 zł miesięcznie, - ubezpieczenie na życie w zależności od sytuacji przez 36 miesięcy lub przez cały okres kredytu, - ubezpieczenie nieruchomości, - zgoda na e-korespondencję, Ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe w całym okresie kredytowania w sytuacji, gdy wszyscy kredytobiorcy uzyskujący dochód uwzglęniany w kalkulacji zdolności spełniają warunek: ich wiek plus okres kredytowania przekracza 70 lat (bank nie wymaga ubezpieczenia, gdy w transakcji występuje co najmniej jeden Kredytobiorca, którego dochody uwzględniane są w kalkulacji zdolności, a jego wiek + okres kredytowania nie przekracza 70 lat)
Wariant eko
Nie wliczono w oprocentowanie. Obniżka EKO ma zastosowanie: 1) w przypadku nieruchomości oddanych do użytkowania, a klient posiada potwierdzenie wydania certyfikatu ekologicznego (np. zaświadczenie wystawione przez dewelopera) albo świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzający, że wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie jest wyższa niż 58kWh/(m2*rok). W tej sytuacji marża jest obniżana "na wejściu". 2) w przypadku nieruchomości w trakcie budowy, klienci muszą zadeklarować dostarczenie ww. dokumentów po jej zakończeniu. Wtedy marża zostanie obniżona po dostarczeniu wymaganych dokumentów do banku.
Ubezpieczenie na życie
Ubezpieczenie na życie (składka miesięczna) stawka składki miesięcznej 0,04% x saldo zadłużenia w dniu płatności raty kredytu. Pakiet obniża marżę o 0,3%. Pakiet jest obowiązkowy przez 3 lata. Rezygnacja z pakietu: wzrost marży o o 0,3%. Ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe w całym okresie kredytowania w sytuacji, gdy wszyscy kredytobiorcy uzyskujący dochód uwzględniany w kalkulacji zdolności spełniają warunek: ich wiek plus okres kredytowania przekracza 70 lat
Ubezpieczenie nieruchomości
Wykupując ubezpieczenie nieruchomości za pośrednictwem Banku uzyskujesz obniżkę oprocentowania kredytu 0.1 p.p. (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę). W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka roczna wynosi 0,0075% liczona od wartości nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Karta Kredytowa
Nie dotyczy - zakup karty kredytowej nie ma wpływu na oprocentowanie stałe kredytu.
Konto Bankowe
Konto z kartą debetową, zasilenie kwotą min. 2500 zł mc oraz zgodą na e-korespondencję. Rezygnacja z konta: podwyżka marży o 0,3%
Wcześniejsza spłata
Całkowita/całkowita wcześniejsza spłata kredytu - 1% przez pierwsze trzy lata trwania kredytu.
Zabezpieczenie pomostowe
Nie dotyczy.
Wycena nieruchomości
Uzależniona od rodzaju wycenianej nieruchomości. Mieszkania np.. 400 zł. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,45%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 263 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 780.670,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 458.900,00 zł; oprocentowanie zmienne 5,50% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,85% wg stanu na dzień 13.05.2026 r. oraz marża 1,65% (całkowity koszt kredytu hipotecznego 380.703,55 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 331.781,41 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.156,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 29.948,49 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 15.398,65 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 839.603,55 zł, płatna w 263 miesięcznych ratach po 3 006,39 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 13.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
5,5%
RRSO:
5.65%
Rata:
2063.66PLN
Do spłaty:
495278.86PLN
Bank Pekao: Pekao: Oferta 16H/OS/2026 z ubezp. PROWIZJA 0% Zmienne
3125
Osób wybrało tę ofertę
2
Wysokość raty
2063.66 PLN
Oprocentowanie zmienne
5,5%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 1,69% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 1M.
Oprocentowanie rzeczywiste
5.65%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia nie mniej niż 3 000 zł miesięcznie, - karta debetowa, -wyrażenie zgody marketingowej, - aplikacja PeoPay lub serwis internetowy Pekao24 (każdy kredytobiorca), - ubezpieczenie na życie wykupione w banku, - ubezpieczenie nieruchomości wykupione w banku, - karta kredytowa
Wariant eko
Wariant dostępny. W marży uwzględniono obniżkę. Obniżka EKO o 0,1 p.p. dotyczy wniosków z LTV do 80% dla domu lub z LTV do 90% dla lokalu mieszkalnego, pod warunkiem: a) zakupu / instalacji min. jednego z poniższych: - kolektory słoneczne - panele/ ogniwa fotowoltaiczne, w tym magazyny energii - pompy ciepła - kotły c.o. z wykorzystaniem ogrzewania geotermalnego (Weryfikacja warunku: kredyt hip.: kontrola inwestycji lub operatu; dla kredytu bud. - hip.: kosztorys prac) albo: b) przedstawienia na dzień złożenia wniosku: - świadectwa charaktertstyki energet. (zakup na r. wtórnym) lub - projektowanej charaktertstyki energet. (budowa/zakup na r.pierowtnym) lub - oświadczenia dewelopera (budowa/zakup na r. pierwotnym) określającego wskaźnik EP na poziomie: - 63 kWh/m2 w ciągu roku (dom jednorodzinny) - 58,5 kWh/m2 w ciągu roku (lokal miesz. w budynku jedno lub wielorodzinnym).
Ubezpieczenie na życie
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie w banku ubezpieczenia na życie . Ubezpieczenie na życie z oferty banku (składka płatna miesięcznie) stawka składki miesięcznej wynosi: 0,036% x saldo zadłużenia kredytu. Ubezpieczenie wymagane przez 60 miesięcy. Rezygnacja z ubezpieczenia lub brak kontynuacji w trakcie pierwszego 5.letniego okresu kredytowania powoduje podwyższenie marży o 0,08 p.p.
Ubezpieczenie nieruchomości
Warunkiem skorzystania z oferty obniżonego oprocentowania jest wykupienie w banku ubezpieczenia nieruchomości. Ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku (składka płatna rocznie) stawka składki rocznej wynosi: 0,1% od kwoty kredytu. Ubezpieczenie wymagane przez cały okres kredytowania. Wykupienie ubezpieczenia nieruchomości w banku obniża oprocentowanie/marżę kredytu 0.1% (wskazane oprocentowanie zawiera obniżkę).
Karta Kredytowa
Opłata za wydanie karty Pakiet Standard: 0 zł. Opłata miesięczna za kartę: 0 zł. Istnieje możliwość wyboru innej karty. Szczegółowa informacja u doradcy w banku. Zawarcie umowy o kartę kredytową najpóźniej w chwili zawarcia umowy kredytowej, dokonywanie transakcji na łączną kwotę min. 1000 zł mies. w trakcie pierwszego 5 l. okresu kredytowania obniża marżę o 0,1p.p. (warunek dla min. 1 kredytobiorcy). Okres obowiązywania: (1- 360 m-cy)
Konto Bankowe
Opłata za wydanie i prowadzenie konta 6 zł/0 zł. 0 zł - w przypadku wpływu na rachunek w poprzednim miesiącu wynagrodzenia lub innych regularnych źródeł zasileń na kwotę jednorazowo min. 500 zł (z wyłączeniem wpłat gotówkowych, wpływów z tytułu rozliczenia depozytów terminowych lub udzielonych kredytów i pożyczek oraz przelewów między rachunkami własnymi klientów) oraz dokonania w poprzednim miesiącu min. jednej transakcji gotówkowej kartą debetową wydaną przez bank.
Wcześniejsza spłata
Pobierana przez pierwsze 36 mies. Jej wysokość to mniejsza z kwot: 3,00 % spłacanej kwoty kredytu lub wysokość odsetek, które byłyby naliczone od spłacanej przed terminem całości lub części kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty.
Zabezpieczenie pomostowe
Niewymagane.
Wycena nieruchomości
Bank ocenia nieruchomość koszt 190 zł. Dla wyższych kwot i celu zakup domu i budowa domu wymagany operat.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 6,04% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 393 729,37 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 22 lata i 11 miesięcy (275 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 34,86% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, oprocentowanie zmienne kredytu: 5,60% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 1,79% przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: wynagrodzenia z umowy o pracę/działalności gospodarczej/umów cywilnoprawnych/kontraktów, emerytury, renty, świadczeń przyznawanych przez instytucje pomocy społecznej; równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 544,67 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 713 141,23 zł, całkowity koszt kredytu 319 411,86 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 306 055,31 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorcy na życie 6 803,52 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 6 339,03 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 5,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 190,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 02.06.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
5,51%
RRSO:
5.94%
Rata:
2065.36PLN
Do spłaty:
495685.6PLN
Credit Agricole: Oferta Hipoteka Prime z prowizją 0% i x-sellem opr. Zmienne
22
Osoby wybrały tę ofertę
3
Wysokość raty
2065.36 PLN
Oprocentowanie zmienne
5,51%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 1,65% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 1M.
Oprocentowanie rzeczywiste
5.94%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia nie mniej niż 10 000 zł miesięcznie, - karta debetowa, - ubezpieczenie na życie wykupione w banku (5lat), - ubezpieczenie nieruchomości wykupione w banku ( min 5 lat przez bank), Oferta „Hipoteka Prime” skierowana do klientów posiadających Konto dla Ciebie Prime ( w dniu podpisania umowy kredytowej), uzyskujących min. dochody netto, akceptowane przez bank w wysokości 15 000 zł (min. jeden wnioskodawca).
Wariant eko
Nie dotyczy.
Ubezpieczenie na życie
Ubezpieczenie z oferty banku. Składka płatna mies.: 0,0299% sumy ubezpieczenia (SU odpowiada zadłużeniu z tytułu umowy kredytu, ulega comiesięcznej aktualizacji o dokonane spłaty kapitału kredytu). Wymagane przez: cały okres kredytowania (przez min.5 lat bankowe, potem można ewentualnie skorzystać z innego TU). Rezygnacja z ubezpieczenia skutkuje wzrostem oprocentowania/marży do poziomu oferty standardowej.
Ubezpieczenie nieruchomości
Ubezpieczenie z oferty banku. Składka płatna mies.: 0,0068% x wartość nieruchomości. Wymagane przez: cały okres kredytowania. Rezygnacja z ubezpieczenia skutkuje wzrostem oprocentowania/marży do poziomu oferty standardowej. Ubezpieczenie Pakiet Dom w trzech wariantach - przedmiotem ubezpieczenia może być Mienie (nieruchome lub ruchome), Odpowiedzialność Cywilna, Assistance.
Karta Kredytowa
Niewymagane.
Konto Bankowe
Konto z regularnym miesięcznym wpływem wynagrodzenia min. 10 000zł. Wymagane przez: cały okres kredytowania. Rezygnacja z konta: podwyżka marży/oprocentowania do poziomu oferty standardowej. Prowadzenie konta (opłata miesięczna) 70zł. Bank nie pobiera opłaty za prowadzenie konta, jeśli na konto w poprzednim miesiącu kalendarzowym wpłynęło co najmniej 15 000 zł lub średnie msc saldo łącznie na wszystkich rachunkach konta i produktach inwestycyjnych, które oferuje bank wyniesie 250 000 zł. Szczegóły w "Cenniku kont" na stronie banku.
Wcześniejsza spłata
Brak opłat przez cały okres kredytowania.
Zabezpieczenie pomostowe
Niewymagane.
Wycena nieruchomości
Operat własny .
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,36%, dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w ofercie Hipoteka Prime z usługami dodatkowymi. Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 454 000 zł; całkowita kwota do zapłaty 813 570,90 zł; całkowity koszt kredytu 359 570,90 zł (w tym: 324 885,20 zł odsetki, prowizja od udzielenia kredytu 0 zł, prowizja za wcześniejszą spłatę 0 zł, ubezpieczenie na życie 20 680,20 zł, ubezpieczenie nieruchomości 13 396,50 zł, opłata za prowadzenie konta 0 zł, opłata za wycenę nieruchomości lokalowej 590 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 19 zł). Liczba rat wynosi 256 , spłata w równych ratach, rata miesięczna 3 042,52 zł ; oprocentowanie kredytu 5,60% rocznie, będące sumą wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M) obowiązującego w banku (3,86%) i marży banku (1,74%) ; dla LTV równego 59%. Kalkulacja z 1.06.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
5,56%
RRSO:
6.09%
Rata:
2073.84PLN
Do spłaty:
497721.96PLN
ING Bank Śląski: ING Bank Śląski: Mieszkaj po swojemu
191
Osób wybrało tę ofertę
4
Wysokość raty
2073.84 PLN
Oprocentowanie zmienne
5,56%
Marża + wskaźnik referencyjny
Łatwy start 1,75% + WIBOR 1M
Oprocentowanie rzeczywiste
6.09%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy skorzystasz z następujących produktów dodatkowych: 1. konto bankowe z wymaganym wpływem od 2000zł miesięcznie, 2. zawarcie umowy ubezpieczenia na życie, 3. posiadanie, przez wszystkich kredytobiorców, systemu bankowości internetowej, w całym okresie kredytowania, wraz ze zgodą na dodatkowe zabezpieczenie przed cyberoszustami - weryfikację behawioralną.
Wariant eko
Ubezpieczenie na życie
Warunkiem skorzystania z oferty bez prowizji za udzielenie z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga min. 36-miesięcznego okresu trwania ubezpieczenia . Płatność miesięczna. Stawka składki miesięcznej 0,035% x aktualne saldo zadłużenia. Uwaga: stawka 0,035% dostepna jeśli w dniu złożenia wniosku masz nie więcej niż 50 lat, a wysokość Twojego kredytu nie przekracza lub jest równa 700 000 zł. Dla wyższych kwot kredytu oraz wieku kredytobiorcy składka wynosi 0,055%.
Ubezpieczenie nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka za 1 miesiąc wynosi 0,0096% kwoty przyznanego kredytu. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przez cały okres kredytowania.
Karta Kredytowa
Nie dotyczy.
Konto Bankowe
Konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 2000zł miesięcznie.
Wcześniejsza spłata
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie pomostowe
Nie dotyczy.
Wycena nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Możesz dostarczyć operat zewnętrzny.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.09%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Mieszkaj po swojemu - łatwy start z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 16 lat i 11 miesięcy, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 230,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 364,749.47 zł, oprocentowanie zmienne 5,56% w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 1M 3,81% oraz marża 1.75%, całkowity koszt kredytu 133,741.56 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 125,911.23 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 4,504.32 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 2,747.01 zł , 203 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1,756.04 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 345,000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-06-01 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
Pozostałe Oferty
Prowizja:
0%
Oprocentowanie:
6,16%
RRSO:
6.4%
Rata:
2177.08PLN
Do spłaty:
522498.32PLN
PKO Bank Polski: Oprocentowanie zmienne. Wkład własny 20%. Bez prowizji. Z ubezpieczeniem.
323
Osoby wybrały tę ofertę
5
Wysokość raty
2177.08 PLN
Oprocentowanie zmienne
6,16%
Marża + wskaźnik referencyjny
Marża banku w wysokości 2,24% plus wskaźnik referencyjny obowiązujący w momencie przejścia na stopę zmienną aktualnie jest to WIBOR 6M.
Oprocentowanie rzeczywiste
6.4%
Prowizja
0%
Produkty dodatkowe
Oprocentowanie wyświetlone w symulacji obowiązuje gdy kredytobiorca skorzysta z następujących produktów dodatkowych: -konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 3000zł miesięcznie, (-0,15 p.p.) - karta Kredytowa dla jednego z kredytobiorców, - ubezpieczenie na życie, - ubezpieczenie nieruchomości. Produkty dodatkowe (obniżają marżę) - dodatkowe możliwe zni zkI: - klient z ROR min. 6 mies. z regularnymi wpływami (-0,10 p.p.), - nowa karta kredytowa (-0,05 p.p.) - lokalizacja nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu/pożyczki hipotecznej: * m.st. Warszawa (wszystkie dzielnice) (-0,11 p.p.) (do edycji ręcznej) * lokal poza m.st.Warszawa (-0,10 p.p.) (do edycji ręcznej) * w przypadku innych nieruchomości poza m.st. Warszawa (-0,05 p.p.) (do edycji ręcznej) Obniżki mogą ulegać kumulacji (sumowaniu) jednak ostateczna marża nie może być niż niższa 1,3 p.p.
Wariant eko
Nie wliczono w oprocentowanie. Marża kredytu zostanie obniżona o 0,10 p.p. jeśli zostaną spełnione poniższe warunki : Po dniu zawarciu umowy klient dostarczy świadectwo charakterystyki energetycznej dla nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu Świadectwo będzie ważne co najmniej 60 miesięcy od dnia dostarczenia i wynika z niego, że wskaźnik EP jest nie wyższy niż : 58 kWh/(m2rok) – dla lokalu mieszkalnego lub 63 kWh/(m2rok) – dla domu jednorodzinnego
Ubezpieczenie na życie
Wliczono w oprocentowanie. Warunkiem skorzystania z oferty z obniżoną prowizją z prezentowanym oprocentowaniem jest wykupienie ubezpieczenia na życie. Bank wymaga ubezpieczenia na cały okres twania kredytu. Ubezpieczenie na życie (pierwsza składka roczna) - Indywidualna umowa ubezpieczenia - 0,42%. Stawka składki miesięcznej po składce rocznej - 0,035% od salda zadłużenia. Rezygnacja z tego ubezpieczenia skutkuje podwyższeniem marży o 0,20 p.p. Ubezpieczenie nie może być skredytowane.
Ubezpieczenie nieruchomości
Bank nie wymaga aby ubezpieczenie nieruchomości było wykupione za jego pośrednictwem. W przypadku zakupu ubezpieczenia z oferty ubezpieczyciela banku (wariant podstawowy) składka wynosi 0,08% x kwota kredytu. Ubezpieczenie płatne rocznie.
Karta Kredytowa
Wliczono w oprocentowanie. Skorzystanie z karty kredytowej obniża marżę o 0,05% . Opłata za wydanie 0 zł. Obsługa roczna: - 0 zł gdy średnio w miesiącu dokonano transakcji na kwotę min. 600 zł. - 30 zł gdy średnio w miesiącu dokonano transakcji na kwotę min. 500 zł. - 80 zł w pozostałych przypadkach
Konto Bankowe
Konto bankowe z wymaganym wpływem wynagrodzenia od 3000zł miesięcznie.
Wcześniejsza spłata
Brak opłat za przedterminową całkowitą i częściową spłątę kredytu.
Zabezpieczenie pomostowe
Nie dotyczy.
Wycena nieruchomości
Uzależniona od rodzaju nieruchomości wycenianej. Wycena realizowana wyłącznie przez bank.
Uwagi
Symulacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. W przypadku produktów oprocentowanych według zmiennej stopy procentowej występuje ryzyko zmiennej stopy procentowej. Zmiana stopy procentowej może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Wzrost stopy procentowej powoduje, że wzrasta wysokość odsetek, a tym samym wysokość całkowitego kosztu kredytu. W celu uzyskania zindywidualizowanego formularza informacyjny kredytu skontaktuj się pod numrem + 606 429 693.
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,76% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 59,9%, oprocentowanie zmienne 8,11%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,8% wg stanu na dzień 2.01.2025 r. oraz marża 2,31%; całkowity koszt kredytu 491 159,63zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 700 zł, odsetki 453 956,03 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 800 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 28 284,60 zł (za cały okres kredytowania), całkowita kwota do zapłaty 831 159,63 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 299 rat wynosi 2 651,01 zł i ostatnia rata wynosi 1 304,04 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 2.01.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.